Descrizione del progetto:

Ristrutturazione di un appartamento, sito al 4° piano di un edificio a Roma, nel quartiere di Centocelle, composto da un soggiorno con angolo cottura a vista, una camera da letto, un bagno e un balcone.

L’immobile si presentava in condizioni abitabili ma necessitava di alcuni interventi per esprimere tutto il suo potenziale.

Stato iniziale:

L’appartamento era in discrete condizioni generali, presentava solo alcuni “ostacoli” che ne limitavano l’attrattività agli occhi acquirenti.

Un grande armadio, che ho rimosso,  ingombrava lo spazio, mentre una libreria e la cucina erano ancora in buono stato, ho quindi deciso di riutilizzarle nel nuovo allestimento.

Il balcone richiedeva una bonifica urgente a causa di un’infestazione di piccioni.

Interventi di Home Staging:

1. Rimozione e riutilizzo degli arredi: Ho scelto di rimuovere l’armadio ingombrante per creare una sensazione di maggiore ampiezza e dare respiro alla stanza. La libreria e la cucina, ancora in ottimo stato, sono state quindi ripulite e riutilizzate, integrandole armoniosamente nel nuovo design.
2. Pulizia e bonifica del balcone: Una bonifica accurata del balcone ha permesso di restituire uno spazio esterno vivibile e accogliente, eliminando ogni traccia dell’infestazione subita.
3. Pittura e rinfresco degli ambienti: Grazie ad una ditta di fiducia con cui collaboro sono stati eseguiti interventi di pittura strategici per valorizzare la luminosità e modernità degli spazi, come stabilito nel progetto iniziale.
4. Allestimento con mobilio e accessori: Una accurata selezione del mobilio e degli accessori, con l’inclusione di elementi tessili e decorativi, in linea con il target di riferimento, ha conferito all’appartamento tutto un altro aspetto. L’attenzione ai dettagli ha permesso di creare un ambiente caldo, accogliente e pronto per essere abitato.

Risultato finale:

Grazie alle tecniche di Home Staging, l’appartamento è stato valorizzato al massimo delle sue potenzialità, trasformandolo in uno spazio attraente e funzionale. La strategia applicata ha portato al risultato desiderato: dopo alcuni appuntamenti, l’immobile è stato venduto al prezzo richiesto.

L’Home Staging non è solo una tecnica di presentazione immobiliare, ma una vera e propria arte che richiede competenza e sensibilità estetica.

Ogni progetto può diventare una storia di successo, il giusto intervento può rendere un immobile più appetibile sul mercato e accelerare il processo di vendita.

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